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Oltre 3 vetrine Catania, Catania - OGNINA

€ 99.000Rif. LR534

In via De Caro, in una delle zone più dinamiche, commerciali e ad alto passaggio di Catania, proponiamo una bottega di 96 mq .

ben 5 punti luce complessivi che garantiscono una luminosità naturale e vetrine d'eccezione per il pubblico.
2 ampie vetrine si affacciano direttamente sul flusso di Via De Caro, mentre le altre 3 si espongono su Via Fiume, intercettando ulteriore clientela.

Fronte strada il locale gode di una comoda corte condominiale ad uso esclusivo, ideale per accogliere i clienti e posizionare elementi espositivi.

Sul retro è presente un secondo cortile condominiale con accesso per scarico merci, un vantaggio fondamentale per la gestione quotidiana di magazzino e rifornimenti senza intralciare la viabilità principale.

Grazie alla metratura generosa, alla pianta versatile e alla forte visibilità, questo spazio si presta perfettamente a molteplici soluzioni imprenditoriali

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Dettagli Principali

  • Prezzo€ 99.000
  • MQ106
  • Locali1
  • Classe Energ.E
  • IPE209.25 Kwh/mq annuo
  • Pianot°
  • Spese Annuali€ 360

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniBuono
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Altezza Interna Massima  (4.00 mq)
  • Bagni 
  • Divisori Interni 
  • Luce Naturale 

Caratteristiche Esterne

  • Corte Esterna  (20 mq)
  • Insegna 
  • Passaggio Pedonale 
  • Posizione Ad Angolo 
  • Recinzione 
  • Spazio Esterno  ad uso esclusivo, ma condominiale (20 mq)
  • Vetrine5 doppia esposizione ad angolo

Codice Immobile LR534

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