In via De Caro, in una delle zone più dinamiche, commerciali e ad alto passaggio di Catania, proponiamo una bottega di 96 mq .
ben 5 punti luce complessivi che garantiscono una luminosità naturale e vetrine d'eccezione per il pubblico.
2 ampie vetrine si affacciano direttamente sul flusso di Via De Caro, mentre le altre 3 si espongono su Via Fiume, intercettando ulteriore clientela.
Fronte strada il locale gode di una comoda corte condominiale ad uso esclusivo, ideale per accogliere i clienti e posizionare elementi espositivi.
Sul retro è presente un secondo cortile condominiale con accesso per scarico merci, un vantaggio fondamentale per la gestione quotidiana di magazzino e rifornimenti senza intralciare la viabilità principale.
Grazie alla metratura generosa, alla pianta versatile e alla forte visibilità, questo spazio si presta perfettamente a molteplici soluzioni imprenditoriali
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Dettagli Principali
- Prezzo€ 99.000
- MQ106
- Locali1
- Classe Energ.E
- IPE209.25 Kwh/mq annuo
- Pianot°
- Spese Annuali€ 360
Dettagli Aggiuntivi
- ProprietàIntera proprietà
- CondizioniBuono
- ClassificazioneSignorile
Caratteristiche Interne
- Altezza Interna Massima (4.00 mq)
- Bagni
- Divisori Interni
- Luce Naturale
Caratteristiche Esterne
- Corte Esterna (20 mq)
- Insegna
- Passaggio Pedonale
- Posizione Ad Angolo
- Recinzione
- Spazio Esterno ad uso esclusivo, ma condominiale (20 mq)
- Vetrine5 doppia esposizione ad angolo
