Rif: LR458
					
              
                           
              
              CATANIA
              CATANIA - zona Via Umberto
                      	
              
            	
                        
              
						  In esclusiva, un raffinato appartamento recentemente ristrutturato situato nel cuore di Catania, in Via Umberto I, all'interno di un prestigioso palazzo storico dotato di ascensore privato a piano. Questo elegante immobile di 159 mq, situato al primo piano, si compone di cinque ampi vani, ideali per famiglie o per chi desidera spazi generosi e confortevoli.
La disposizione interna, caratterizzata da linee sobrie e raffinate, comprende una camera da letto, due bagni, una cucina abitabile e tre salotti, garantendo così un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione.
L’eleganza è un elemento distintivo di questo immobile, ampie porte e finestre ed una comoda e funzionale terrazza risultano ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'appartamento dispone di diversi balconi, uno di 2 mq e uno di 13 mq, che aggiungono valore all'immobile e offrono una vista suggestiva sulla vivace via Umberto I.
Inoltre un soppalco di 12 mq offre ulteriore spazio utile per ogni esigenza. Questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile ed unica per chi cerca una soluzione abitativa di pregio in un contesto signorile e confortevole nel cuore di Catania. Non perdere l'occasione di visitarlo!
						  
             
						
						 
						
            
							Consistenze
							
  
  
    
      | Descrizione | 
      Superficie | 
      Sup. comm. | 
    
  
  
    | Principali | 
     
    
      | Sup. Principale - 1° piano | 
      159 Mq | 
      159 Mqc | 
    
    
    | Accessorie | 
     
    
      | Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 
      16 Mq | 
      4 Mqc | 
    
     
    
      | Balcone scoperto - 1° piano | 
      2 Mq | 
      1 Mqc | 
    
     
    
      | Soppalco con altezza media compresa tra mt 2,40 e mt 1,50 - 1° piano | 
      12 Mq | 
      6 Mqc | 
    
     
    
      | Balcone scoperto - 1° piano | 
      2 Mq | 
      1 Mqc | 
    
     
    
      | Balcone scoperto - 1° piano | 
      13 Mq | 
      3 Mqc | 
    
    
  
  
	
		
			| Totale | 
			 | 
			174 Mqc | 
		
	
   
							
              
						 
						  
            
            
            
             
            
             
            
                    
            
            
                            
            
		    		
                    
            
                    
            
						  
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